양도소득세 면제조건 상세 알아보기

양도소득세 면제조건 상세 알아보기

 

안녕하세요

오늘은 대한민국 국민이라면 모든 소득에 대해 세금을 납부해야하는데요. 그중에 양도소득세에 대해 알아볼게요.

 

 

먼저 양도소득세가 뭔지 간단하게 알아보고, 오늘 포스팅 주제인 양도소득세 면제조건에 대해 상세하게 설명드릴게요.

자 그럼. 공부 시작해볼까요~~~^^

 

 

 

양도소득세란?

양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다..

 

즉 과세대상 부동산등의 취득일부터 양도일까지 발생된 이익에 대해 일시에 양도시점에 과세하게 되는것입니다.

 

 

 

그렇기 때문에 만약 손해가 발생했을경우에는 당연히 양도소득세도 없겠죠^^

 

좀더 상세한 양도소득세 면제조건에 대해 알아보기위해서 국세청에서 운영하고 있는 국세청홈텍스에 접속하시면 상세한 내용을 확인하실 수 있습니다.

 

 

위 화면과 같이 국세청홈텍스에 접속하시면 메인화면이 보이는데요.

아래쪽에 양도소득세 종합안내 아이콘이 보이실겁니다.

 

 

 

클릭하시면, 양도소득세에 대한 상세한 정보를 알려주는 페이지로 이동하는데요.

아래 화면을 참조하시면 됩니다.

 

아래 화면에서 다양한 양도소득세 면제조건 정보를 아실 수 있는데요.

오늘은 양도소득세 절세 TIP을 클릭해서 면제조건에 대해 알아볼게요.

 

 

양도소득세 절세 TIP에서는 주택, 부동산등에 관련하여 다양한 방법을 알려주는데요.

그중에 1세대 1주택자가 2년 이상 주택을 보유했을경우 비과셍에 대해 알아볼까요~

 

아래 이미지와 같이 해당 항목을 클릭해주세요.

 

 

현재 양도소득세 면제조건중에서 1세대 1주택자는 주택을 2년이상 보유하고 양도해야 비과세 대상이 됩니다.

 

즉, 주택을 구입 취득일로 부터 2년이 지난다음에 양도를 하면 비과세혜택을 받을수 있다는 말이겠죠.

 

 

 

아래 예시와 같이 7억원의 주택이라면 2년전과 이후에 양도소득세가 5600만원이나 차이가 나네요^^

 

 

관련규정을 살펴보면, 취득일과 양도일에 대한 명확한 정의를 아래화면에서 확인하실 수 있는데요, 하루차이에도 큰 금액이 바뀔 수 있으니 신중하게 계약을 해야겠지요~

 

또한 다양한 경우의 수가 발생하는데요.

예를 들면, 상속받은 경우에는 피상속인이 사망일로부터 계산된다는 점도 꼭 알아두셔야 할듯하네요.

 

 

이상으로 양도소득세 면제조건에 대해 알아보았습니다.

보다 자세한 사항들은 국세청홈텍스의 양도소득세 종합안내페이지를 참조하세요.

 

감사합니다.

 

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